1.5亿元!南宁一不到10亩的地块高价成交(图)

1.5亿元!南宁一不到10亩的地块高价成交(图)
5月27日  南宁市自然资源局  对挂牌出让的GC2020-040地块  进行了截止挂牌报价  经竞价,这块坐落凤岭南三岸片区  面积缺少10亩的商业用地  以约1.5亿元总价成交  地块竞得人  与紧邻的另一在建项目的开发商是同一家  当天截止挂牌报价的40号地块坐落三岸片区的长福开泰路口西南角,面积仅9.678亩,可谓“迷你”。  ▲ 40号地块方位示意图 来历:南宁市自然资源局  该地块挂牌开始价611万元/亩,终究以1548万元/亩成交,折合总价约1.5亿元,溢价率超越100%,竞得人来自南宁市渝银实业有限公司。  这样小面积的地块缘何会有超越100%的溢价率?竞得企业有何来头?  经查询企业揭露信息,南宁市渝银实业有限公司的大股东为南宁龙湖置业有限公司,第二大股东是重庆银河房地产开发有限公司,都是国内闻名的开发商。而从西面、南面将40号地块“围住”的在建商住项目,正是由这两家开发商联手操盘。因而,40号地块上项目或将与现有项目整合规划、开发。  据悉,40号地块西南侧的在建地块相同以商业用途为主,按3.5的规划容积率上限核算,商业建筑面积将超越10万平方米。而40号地块也将供给超越1.1万平方米的商业建筑面积。  这意味着,在长福开泰路口,未来将呈现一座体量超越11万平方米的商业中心。这将为已成为住所开发热门区域的凤岭南三岸片区,添补商业配套缺少的短板。

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